So nachhaltig ist das neue E center
Ende Februar 2025 eröffnete das E center Kohler in Offenburg. Mit einem durchdachten Konzept setzt das Gebäude Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Ressourcenschonung.
Als KfW-Effizienzgebäude 40 EE erfüllt der Neubau mit dem verbundenen, mehrstöckigen Dienstleistungszentrum von EDEKA Südwest einen energetischen Standard, der deutlich über den gesetzlichen Anforderungen liegt. Auf fossile Brennstoffe zur Energieversorgung wird komplett verzichtet. Stattdessen setzt das Gebäudekonzept auf eine intelligente Kombination verschiedener Technologien, welche die Umwelt schonen.
Die Gebäudetechnik im Detail

Decke aus regionalem Holz
Die geschwungene Decke des E centers ist ein echter Hingucker: Sie greift in ihrer Gestaltung die Täler und Höhenzüge des Schwarzwalds auf. Gefertigt wurde sie aus heimischen Hölzern von einem Zimmermannsbetrieb aus dem Ortenaukreis.

Dachbegrünung
Die Pflanzen kühlen die Umgebung der Solarmodule und steigern so deren Effizienz. Ein weiterer Baustein im ganzheitlichen Nachhaltigkeitskonzept. Hier sorgt ein automatisiertes Bewässerungssystem für die bedarfsgerechte Versorgung der Pflanzen. Das dafür verwendete Wasser stammt aus unterirdischen Regenwasserzisternen.

Moderne Lüftungsanlage
Frische Luft im gesamten Gebäude gewährleistet eine hochmoderne Lüftungsanlage. Sie kann bedarfsgerecht gesteuert werden und arbeitet dabei besonders energieeffizient – für optimale Luftqualität bei minimalem Energieverbrauch.

Wärmepumpen statt fossiler Brennstoffe
Für die Wärmeerzeugung sorgen moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpen, die fossilfrei heizen und klimatisieren. Sie nutzen auch die Abwärme der Kälteanlage und werden mit Strom aus der eigenen Photovoltaikanlage betrieben.

Betonkernaktivierung im Boden
Im Boden des E centers wurden Rohre in den Beton eingebaut, durch die temperiertes Wasser fließt – ideal in Kombination mit den eingesetzten Wärmepumpen. Der Beton gibt die Wärme gleichmäßig an den Markt ab, ähnlich einer Fußbodenheizung. Im Sommer kann die Betonkernaktivierung durch kaltes Wasser in den Leitungen zum Kühlen eingesetzt werden.

Energiesparende LED-Beleuchtung
Für optimale Lichtverhältnisse sorgt im gesamten E center moderne LED-Technologie. Die Leuchten sind an einem multifunktionalen Stromschienensystem installiert, das flexible Anpassungen ermöglicht. Ein intelligentes Lichtmanagement passt die Helligkeit bedarfsgerecht an und reduziert damit den Stromverbrauch zusätzlich.

CO₂-Kälteanlage
Die Kühlregale und Kühlräume werden von einer hocheffizienten Kälteanlage versorgt. Das natürliche Kältemittel Kohlenstoffdioxid hat ein deutlich geringeres Treibhausgaspotenzial als herkömmliche Kältemittel. Die Glastüren an den Kühlregalen und die Wärmerückgewinnung sorgen für zusätzliche Energieeinsparungen.

Wärmerückgewinnung aus Gewerbekälte
Die Abwärme aus der Gewerbekälteanlage wird für die Gebäudeheizung und Warmwasserbereitung optimal genutzt.

Photovoltaik auf dem Dach
Auf dem Dach des Gebäudekomplexes erzeugt eine leistungsstarke 820-kWp-Photovoltaikanlage Strom für den Markt und das Bürogebäude. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für gleichmäßige Stromerzeugung über den ganzen Tag und ermöglicht eine Eigenverbrauchsquote von rund 90 Prozent.

Schnellladesäulen für E-Mobilität
Auf dem Kundenparkplatz stehen sechs hochmoderne Schnellladesäulen der neuesten Generation bereit. Mit einer Ladeleistung von bis zu 250 kW pro Fahrzeug ermöglichen sie besonders kurze Ladezeiten. Die Stationen sind für alle Elektrofahrzeuge offen und verfügen über extralange Kabel für komfortables Laden.


Henrik Huschle (l.),
Nachhaltigkeitsmanager Immobilien EDEKA Südwest



Oliver Korn (r.),
Bereichsleiter Energiemanagement Immobilien EDEKA Südwest
#zukunftleben: Projekt zur Reduzierung und Kompensation von CO₂-Emissionen
Weniger CO₂ in der Landwirtschaft: Auch Erzeugerbetriebe der Regionalmarke „Unsere Heimat – echt & gut“ von EDEKA Südwest tragen aktiv zum Klimaschutz bei.
